Xu hướng phát triển bất động sản vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh

 

Trong khu vực thành phố Hồ Chí Minh, việc tìm kiếm quỹ đất rộng lớn trở nên khó khăn do hạn chế về diện tích và giới hạn đô thị hóa. Do đó, các chủ đầu tư đã chuyển hướng đến các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước để tìm kiếm quỹ đất dồi dào. Các khu vực này cung cấp nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư để phát triển các khu đô thị tích hợp với quy mô lớn, có đủ không gian để xây dựng các tiện ích và dịch vụ như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, và các cơ sở hạ tầng.

Việc có quỹ đất rộng lớn cho phép các chủ đầu tư đầu tư vào hệ sinh thái toàn diện trong dự án, tạo nên không gian sống và tiện ích đầy đủ cho cư dân. Điều này là một điểm nhấn quan trọng để thu hút sự quan tâm và mua sắm từ thị trường. Các dự án đáng chú ý với quy mô lớn và đầy đủ tiện ích tại các tỉnh lân cận của Tp.HCM đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà và nhà đầu tư.

Dù dịch bệnh gây ảnh hưởng đến nguồn cầu và sức mua của các dự án khu đô thị, nhưng giá trị cộng thêm của những dự án này vẫn thu hút sự chú ý của khách hàng. Giá bán của các dự án KĐT chủ yếu phản ánh giá trị của các tiện ích và dịch vụ được đầu tư bài bản trong khu đô thị đó, thay vì chịu tác động lớn từ biến động thị trường bất động sản ngoại vi.

Vì vậy, giá bán của các dự án KĐT này thường có xu hướng ổn định hơn và ít biến động hơn so với thị trường bất động sản chung. Trong một số trường hợp, giá bán của các dự án KĐT có thể tăng theo giai đoạn, tạo ra sự tăng giá ổn định trong suốt thời gian dài.

Mặc dù dịch bệnh kéo dài có thể ảnh hưởng đến sức mua và tâm lý của khách hàng, tuy nhiên, giá trị cộng thêm và tiềm năng phát triển của các dự án KĐT vẫn là yếu tố quan trọng thu hút người mua. Sự ổn định và tiện ích đầy đủ của các dự án KĐT trong thời gian dài là lợi thế để giữ giá bán tương đối ổn định và tăng trưởng theo giai đoạn.

Việc chuyển ra đô thị vệ tinh ở vùng ven thành thị đã trở thành một lựa chọn phổ biến cho những người muốn thoát khỏi sự ngột ngạt của phố xá thành thị và tìm kiếm không gian xanh của thiên nhiên. Các khu đô thị vệ tinh thường có môi trường yên tĩnh, không khí trong lành và không gian mở, tạo điều kiện thuận lợi để cân bằng cuộc sống và tận hưởng những lợi ích của thiên nhiên.

Môi trường sống gần gũi thiên nhiên không chỉ mang lại sự thư giãn và bình yên mà còn có tác động tích cực đến sức khỏe tinh thần và thể chất. Nghiên cứu đã chỉ ra rằng tiếp xúc với thiên nhiên có thể giảm căng thẳng, tăng cường tinh thần lạc quan và nâng cao sức khỏe. Đồng thời, không gian xanh và cơ hội tham gia các hoạt động ngoài trời trong thiên nhiên có thể cải thiện thể lực và tăng cường tình đoàn kết gia đình.

Môi trường sống gần gũi thiên nhiên và có tiêu chuẩn xanh trong xây dựng đang nhận được sự quan tâm ngày càng cao từ phía người mua nhà. Người dân hiện nay chấp nhận chi trả số tiền cao hơn để sở hữu "tổ ấm" tại những dự án đáp ứng các tiêu chuẩn xanh và cung cấp nhiều không gian cho hoạt động thể thao và kết nối cộng đồng.

Các tiêu chuẩn xanh trong xây dựng nhằm tối ưu hóa sự sử dụng tài nguyên, giảm thiểu tác động tiêu cực lên môi trường và tạo ra một môi trường sống bền vững. Điều này bao gồm việc sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng, xử lý và tái sử dụng nước, và thiết kế không gian sống hài hòa với thiên nhiên.

Ngoài ra, việc có nhiều không gian cho hoạt động thể thao và kết nối cộng đồng cũng là yếu tố quan trọng trong các dự án nhằm tạo ra một môi trường sống đa dạng và thúc đẩy sự tương tác giữa cư dân. Các khu vực xanh, công viên, sân chơi và các tiện ích thể thao đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí và tạo cơ hội cho cư dân gặp gỡ, giao lưu và xây dựng mối quan hệ trong cộng đồng.

Người mua nhà hiện nay chấp nhận trả một số tiền cao hơn vì họ nhận thấy giá trị và lợi ích mà môi trường sống xanh và tương tác cộng đồng mang lại. Không chỉ tạo ra một không gian sống thoải mái và lành mạnh cho cư dân, môi trường sống xanh còn đóng góp vào việc cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo ra một cộng đồng đoàn kết và phát triển.

Bài viết tham khảo:

·         6 lý do nên chọn Lago Centro là điểm đến an cư và đầu tư sinh lời

·         6 lợi thế cạnh tranh của Lago Centro trên thị trường bất động sản Long An

Tham khảo bài viết:

• Chất Sống Hiện Đại Bên Thiên Nhiên Trong Lành Đang Là Xu Hướng Tất Yếu
• Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Vùng Ven Thành Phố Hồ Chí Minh
• Hạ Tầng Giao Thông Thay Đổi Bộ Mặt Bất Động Sản Long An
• Bất Động Sản Phía Tây Nam TPHCM Nhiều Tiềm Năng
• Sở thích của nhà đầu tư bất động sản thay đổi sau đại dịch
• Không gian sống xanh và đầy đủ tiện ích là xu hướng mới của thị trường
• Hạ tầng giao thông chấp cánh đưa bất động sản Long An lên tầm cao mới
• Lago Centro khoáy động thị trường bất động sản Bến Lức
• Tất cả tiện ích nội khu dự án Lago Centro sẽ đi vào phục vụ cư dân trong năm 2023
• Lý do nên chọn Lago Centro khi đầu tư bất động sản tại Long An

tháng 11 28, 2023

Subscribe by Email

Follow Updates Articles from This Blog via Email