Hạ tầng giao thông giúp bất động sản Long An mang nhiều tiềm năng tăng trưởng

 

Đầu tư vào các dự án giao thông là một biện pháp quan trọng để nâng cao vị thế và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư vào khu vực bất động sản Long An. Được công bố từ nay đến năm 2025, 9 dự án kết nối giao thông với TP.HCM sẽ tạo ra một sự cải thiện đáng kể về cơ sở hạ tầng giao thông, mở ra tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị cho Long An.

Với tổng số vốn đầu tư hơn 23.000 tỷ đồng, các dự án này có thể bao gồm việc xây dựng, nâng cấp và mở rộng các tuyến đường, cầu và cơ sở hạ tầng giao thông khác để tăng cường kết nối giữa Long An và TP.HCM. Việc nâng cao khả năng di chuyển và thuận tiện giao thông giữa hai khu vực này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, công việc và giao thương, đồng thời mở ra cơ hội mới cho việc đầu tư vào bất động sản tại Long An.

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông là một yếu tố quan trọng trong việc thu hút nhà đầu tư và nâng cao giá trị bất động sản. Đối với Long An, việc đầu tư vào các dự án kết nối giao thông với TP.HCM sẽ đem lại lợi ích về môi trường kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng cho khu vực này. Ngoài ra, việc cải thiện giao thông cũng mang lại lợi ích cho cư dân, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho cuộc sống hàng ngày và tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Một trong những dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ hạ tầng giao thông đó chính là dự án đất nền Lago Centro Bến Lức.

Dự án tỉnh lộ 823D dài 14 km có điểm đầu tiên giáp TP.HCM và điểm cuối tại nút giao thông N2 (huyện Đức Hòa) với tổng vốn đầu tư 1.400 tỷ đồng là một yếu tố quan trọng trong việc nâng cao triển vọng bất động sản tại Long An.

Việc nối liền Long An với TP.HCM thông qua dự án này sẽ tạo ra một kết nối giao thông hiệu quả, giúp giảm thiểu thời gian và khoảng cách di chuyển giữa hai khu vực. Điều này tạo ra lợi ích lớn cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư vào bất động sản Long An.

Với việc cải thiện hệ thống giao thông và kết nối với TP.HCM, Long An sẽ trở thành một vị trí thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư. Sự thuận tiện trong việc di chuyển giữa hai khu vực này mở ra cơ hội phát triển kinh tế, thu hút các dự án mới và tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Tuy nhiên, để thực sự tận dụng triển vọng này, cần có sự đảm bảo về chất lượng thi công và quản lý hệ thống giao thông sau khi hoàn thành. Đồng thời, việc phát triển các tiện ích và cơ sở hạ tầng khác như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,... cũng cần được đồng bộ và đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp.

Tổng quan, dự án tỉnh lộ 823D có vai trò quan trọng trong việc nâng cao triển vọng bất động sản Long An, đồng thời tạo ra lợi ích lớn cho cư dân và doanh nghiệp trong khu vực. Đây là một bước phát triển quan trọng và mang lại tiềm năng tăng trưởng cho Long An trong tương lai.

Dự án đường Lương Hòa - Bình Chánh dài khoảng 6,2 km với tổng vốn đầu tư 2.270 tỷ đồng và tỉnh lộ 827E dài khoảng 16 km với tổng vốn đầu tư 2.153 tỷ đồng là những dự án quan trọng trong việc nâng cao hạ tầng giao thông và triển vọng bất động sản của Long An.

Dự án đường Lương Hòa - Bình Chánh giúp kết nối hai vùng Lương Hòa và Bình Chánh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các khu vực này. Việc có một hệ thống giao thông hiệu quả giúp giảm thiểu thời gian và công sức di chuyển, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư trong khu vực.

Tương tự, dự án tỉnh lộ 827E kết nối từ vòng xoay ngã năm Cần Giuộc đến sông Vàm Cỏ Đông, tạo ra một tuyến giao thông quan trọng. Việc mở rộng và nâng cấp đường này giúp kết nối các vùng dân cư, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển hàng hóa, đồng thời hỗ trợ phát triển các khu công nghiệp và khu đô thị trong khu vực.

Cả hai dự án đường này đều có mục tiêu cải thiện hạ tầng giao thông và tăng cường kết nối của Long An với các khu vực lân cận. Điều này sẽ tạo ra tiềm năng phát triển và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư vào bất động sản Long An. Ngoài ra, việc mở rộng hệ thống giao thông cũng giúp cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc trong khu vực.

Tuy nhiên, để thực sự khai thác triển vọng từ các dự án này, cần có sự đảm bảo về chất lượng thi công, quản lý và bảo dưỡng sau khi hoàn thành. Đồng thời, cần có sự đồng bộ với các yếu tố khác như tiện ích, cơ sở hạ tầng và quy hoạch phát triển khu vực để tạo ra một môi trường sống và kinh doanh thuận lợi.

Ngoài các dự án kết nối giao thông mà bạn đã đề cập, Long An cũng có kế hoạch đầu tư mở rộng quốc lộ 1 và quốc lộ 50. Mở rộng quốc lộ 1 và quốc lộ 50 giúp nâng cao công suất và tốc độ thông qua các tuyến đường này, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế trong khu vực.

Các dự án cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành (Bình Phước), cao tốc An Sương – Bến Lức – Tân An, vành đai 3 và vành đai 4 cũng được đầu tư để nâng cao khả năng kết nối giao thông của Long An với các khu vực lân cận và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nhanh chóng và hiệu quả.

Các dự án hạ tầng giao thông này, bao gồm cả tuyến metro Bến Thành - Tân Kiên và đường sắt TP.HCM - Long An - Cần Thơ, khi được đầu tư và triển khai, sẽ đóng góp tích cực đến sự phát triển của Long An. Chúng sẽ cải thiện khả năng kết nối với TP.HCM và các vùng lân cận, giảm thiểu thời gian và công sức di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, du lịch và đầu tư trong khu vực.

Các dự án này hứa hẹn sẽ tạo ra tiềm năng phát triển lớn và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư vào Long An. Tuy nhiên, việc thành công của các dự án này còn phụ thuộc vào quyết tâm và nỗ lực của chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan trong việc triển khai, quản lý và bảo dưỡng hạ tầng giao thông một cách hiệu quả và bền vững.

Các tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương và Bến Lức - Long Thành cũng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao khả năng kết nối giao thông của Long An và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển toàn diện của tỉnh.

Tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương (còn được gọi là cao tốc Trung Lương) là một tuyến đường quan trọng kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, trong đó có Long An. Việc điều hành lưu lượng giao thông trên tuyến cao tốc này giúp giảm tắc nghẽn và thời gian di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế trong khu vực.

Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành là một tuyến cao tốc dự kiến sẽ kết nối TP.HCM với sân bay quốc tế Long Thành và các khu vực lân cận, đi qua Long An. Dự án này dự kiến sẽ góp phần cải thiện khả năng kết nối vùng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế.

Nhờ có sự kết nối giao thông tốt với TP.HCM và các tuyến cao tốc quan trọng khác, Long An có thể trở thành một địa điểm hấp dẫn cho việc đầu tư vào bất động sản. Sự phát triển toàn diện của tỉnh, đặc biệt là trong lĩnh vực giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống, kinh doanh và đầu tư, và từ đó có thể tạo ra cơ hội hưởng lợi cho thị trường bất động sản trong khu vực.

Tham khảo bài viết:

• Giá Bán Đất Nền Lago Centro Tháng 11 Năm 2023
• Hạ Tầng Giao Thông Giúp Bất Động Sản Long An Mang Nhiều Tiềm Năng Tăng Trưởng
• Quy Hoạch Phát Triển Bền Vững Tạo Giá Trị Vững Chắc Cho Bất Động Sản Long An
• Tại Sao Nên Đầu Tư Bất Động Sản Tại Bến Lức
• Xu hướng lựa chọn vùng ven để an cư và đầu tư sinh lời
• Quy hoạch Bến Lức đến năm 2050 mở ra cơ hội cho bất động sản cất cánh
• Đâu là thời điểm vàng đón sóng bất động sản Bến Lức
• Sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản Bến Lức dựa trên điều gì?
• Đất nền Long An vẫn hút khách bất chấp khó khăn thị trường
• Nước chảy về vũng trũng, nhà đầu tư vẫn miệt mài săn đất Long An
• Những công trình trọng điểm giúp bất động sản Long An tăng trưởng
• Xu hướng bất động sản chú trọng sức khỏe nở rộ tại Bến Lức

 

Hệ thống hạ tầng kích hoạt bất động sản vệ tinh

 

Các khu đô thị vệ tinh xung quanh TPHCM đang phát triển mạnh mẽ nhờ sự đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng giao thông. Các công trình giao thông mới được xây dựng và nâng cấp giúp tăng cường khả năng kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của khu vực.

Việc xây dựng các tuyến đường cao tốc, đường Vành đai, đường sắt cao tốc và các dự án giao thông khác giúp nâng cao khả năng di chuyển và giao thương giữa TPHCM và các khu vực lân cận. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản, cũng như thu hút đầu tư, tăng cường hoạt động kinh tế và cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực.

Sự phát triển hạ tầng giao thông đồng thời cũng góp phần tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút nguồn nhân lực và đầu tư vào các khu vực vệ tinh. Điều này tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của các khu đô thị vệ tinh xung quanh TPHCM và góp phần vào sự phát triển toàn diện của khu vực đô thị lớn này.

Trong thời gian từ nay đến năm 2025, TPHCM và các tỉnh lân cận đang triển khai nhiều công trình giao thông trọng điểm nhằm tạo sự kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, đồng thời gia tăng tốc độ đô thị hóa. Dưới đây là một số dự án giao thông quan trọng được đề cập:

·         Cao tốc Bến Lức - Long Thành: Dự án này tạo sự kết nối từ khu vực Tây Sài Gòn (Bến Lức, Long An) đến khu vực Đông Sài Gòn (Long Thành, Đồng Nai). Đây là một tuyến cao tốc quan trọng để giảm tải giao thông trên Quốc lộ 1 và nâng cao khả năng kết nối vùng Đông và Tây.

·         Metro Bến Thành - Suối Tiên: Dự án hệ thống đường sắt đô thị đầu tiên tại TPHCM, kết nối trung tâm thành phố với khu vực Suối Tiên, quận 9. Metro này sẽ giảm ùn tắc giao thông đường bộ và cung cấp một phương tiện vận chuyển công cộng hiệu quả cho cư dân.

·         Mở rộng quốc lộ 1 đoạn TPHCM - Long An, quốc lộ 50: Việc mở rộng các tuyến quốc lộ này nhằm tăng khả năng thông xe và cải thiện khả năng kết nối giữa TPHCM và tỉnh Long An.

·         Nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, khép kín đường Vành đai 2, Vành đai 3: Các công trình nâng cấp và mở rộng hệ thống nút giao và đường Vành đai sẽ cải thiện khả năng thông xe và giảm ùn tắc giao thông trong khu vực.

Các công trình giao thông trên đề cập đang được đẩy nhanh tiến độ đầu tư và dự kiến sẽ tạo ra sự kết nối liên vùng mạnh mẽ, tăng cường hiệu quả vận chuyển và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của TPHCM và các tỉnh lân cận.

Trong giai đoạn hiện tại, TPHCM đang ưu tiên đầu tư vào các dự án giao thông quan trọng như đường Vành đai 4, cầu Cần Giờ và ba tuyến đường trên cao như tuyến Cộng Hòa - Điện Biên Phủ, tuyến An Sương - nút giao trạm 2 (TP. Thủ Đức) và tuyến Cộng Hòa - Nguyễn Văn Linh. Những dự án này nhằm tăng cường khả năng kết nối và giảm tải giao thông trong thành phố.

Bên cạnh đó, tỉnh Long An cũng đang nghiên cứu đầu tư tuyến cao tốc Tân Sơn Nhất - Tân An, kết hợp với tuyến cao tốc Thủ Đức - Mộc Bài và cao tốc Bến Lức - Long Thành, nhằm tạo thành một vòng xoay giao thông ôm trọn xung quanh TPHCM. Đây là những dự án quan trọng giúp cải thiện khả năng kết nối giữa TPHCM và tỉnh Long An, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế-xã hội của khu vực.

Hệ thống giao thông hiện đại và hoàn thiện sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kích hoạt và đẩy nhanh sự phát triển của các khu đô thị vệ tinh theo Quy hoạch phát triển vùng đô thị TPHCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Các tỉnh giáp ranh TPHCM như Long An và Đồng Nai đang được ưu tiên đầu tư hệ thống hạ tầng mạnh mẽ, đóng vai trò là điểm nóng trong phát triển đô thị.

Với hệ thống giao thông hiện đại, việc kết nối và di chuyển giữa các khu đô thị vệ tinh và TPHCM sẽ trở nên thuận tiện hơn, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế-xã hội, đầu tư và định cư. Những khu vực này sẽ trở thành trung tâm phát triển đô thị, hấp dẫn các dự án bất động sản và thu hút cư dân mới.

Việc ưu tiên đầu tư hạ tầng trong các tỉnh giáp ranh cũng sẽ giảm áp lực phát triển đô thị trên TPHCM, đồng thời tạo ra sự cân đối và phân phối phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực, giúp tăng cường sự đồng đều và bền vững của vùng.

Thị trường bất động sản vùng ven TPHCM đang trở nên sôi động với sự phát triển đồng bộ của các dự án đô thị vệ tinh. Cả phía Đông và phía Tây TPHCM đều chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý.

Bài viết tham khảo:

·         Chủ đầu tư Seaholdings khởi công hoàn thiện 2 tiện ích cuối cùng của dự án Lago Centro

·         Trãi nghiệm cuộc sống thượng lưu với biệt thự kênh trung tâm Lago Centro

Tham khảo bài viết:

• Lợi Thế Để Thị Trường Bất Động Sản Bến Lức Tăng Tốc
• Hệ Thống Hạ Tầng Kích Hoạt Bất Động Sản Vệ Tinh
• Sự Phát Triển Của Công Nghiệp Và Dịch Vụ Tạo Đà Vũng Chắc Cho Bất Động Sản Long An
• Long An Trở Thành Điểm Đến Đầu Tư Lý Tưởng
• Bất động sản Long An được hỗ trợ mạnh mẽ từ chiến lược phát triển công nghiệp
• Tiềm năng bất động sản Long An theo quy hoạch bền vững
• Những lợi thế của dự án Lago Centro trên thị trường bất động sản vùng ven
• Lago Centro bùng nổ giao dịch trong bối cảnh khó khăn của thị trường
• Chất sống thượng lưu với biệt thự kênh đào và hồ trung tâm Lago Centro
• Những điều cần biết khi đầu tư tại Lago Centro

Tiềm năng to lớn của bất động sản Long An

 

Long An, với lợi thế giá hấp dẫn và vị trí giao thông thuận lợi, vẫn là một thị trường thu hút nhu cầu mua bất động sản (BĐS) liền thổ trong thời gian gần đây. Các huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Tân An và Đức Hòa đang trở thành địa điểm được ưu tiên cho việc mua nhà liền thổ.

Có một số yếu tố đã đóng góp vào xu hướng này. Thứ nhất, việc dịch chuyển đầu tư từ khu vực nội thành TP.HCM sang vùng ven đã gia tăng mạnh từ năm 2020. Việc này có thể được giải thích bởi sự tăng giá và khan hiếm BĐS ở thành phố, khiến các nhà đầu tư và người mua nhà tìm kiếm các khu vực phụ cận có giá cả hợp lý và tiềm năng phát triển.

Thứ hai, tâm lý người mua sau dịch bệnh cũng ảnh hưởng đến việc gia tăng nhu cầu mua nhà phố và biệt thự tại các đô thị phụ cận TP.HCM. Sau thời gian khó khăn và giới hạn trong cuộc sống hàng ngày, nhiều người đã nhận ra tầm quan trọng của không gian sống thoáng đãng và an lành. Điều này đã thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm những căn nhà trong môi trường đô thị phụ cận, nơi cung cấp không gian xanh và an ninh tốt hơn.

Tóm lại, thị trường BĐS liền thổ ở Long An, đặc biệt là các huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Tân An và Đức Hòa, vẫn đang thu hút nhu cầu mua nhà từ các nhà đầu tư và người mua. Sự dịch chuyển đầu tư từ thành phố và tâm lý người mua sau dịch bệnh đóng góp vào xu hướng này. Với giá cả hấp dẫn và tiềm năng phát triển, thị trường BĐS Long An tiếp tục thu hút sự quan tâm và đáng xem xét cho những ai muốn đầu tư trong lĩnh vực này.

Tại Long An, sức mua trong thị trường BĐS đã chuyển dịch từ đất nền sang các loại hình nhà phố và biệt thự tại các dự án khu đô thị. Những dự án này đang có sức tiêu thụ ổn định trong thời điểm dịch bệnh và có xu hướng tăng vào cuối năm.

Nhu cầu nhà ở tại Long An đang rất lớn do tỉnh có nhiều khu, cụm công nghiệp và hơn 500.000 người lao động. Công nhân và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp này thường có nhu cầu tìm mua nhà ở gần nơi làm việc. Điều này tạo ra một nhu cầu nhà ở ổn định và liên tục tại khu vực này.

Ngoài ra, trong vài năm gần đây, thị trường BĐS tại Long An cũng ghi điểm trong mắt nhà đầu tư. Sự phát triển các khu đô thị bài bản do các công ty BĐS lớn đầu tư và phát triển đã thu hút không ít khách hàng mua nhà từ TP.HCM và các tỉnh Tây Nam bộ. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển của Long An và sự quan tâm ngày càng tăng của các nhà đầu tư và người mua nhà đối với khu vực này.

Tổng cộng, với nhu cầu nhà ở từ người lao động và sự phát triển của các khu đô thị bài bản, Long An đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà từ TP.HCM và các tỉnh Tây Nam bộ.

Bài viết tham khảo:

·         Lago Centro – sổ hồng trao tay và dấu ấn chủ đầu tư Seaholdings

·         6 lợi thế cạnh tranh của Lago Centro trên thị trường bất động sản Long An

Tham khảo bài viết:

• Hạ Tầng Chấp Cánh Bất Động Sản Long An
• Tiềm Năng To Lớn Của Bất Động Sản Long An
• Thị Trường Bất Động Sản Long An Chuyển Biến Tích Cực
• Dự Án Được Quy Hoạch Bài Bản Hút Khách
• Bất động sản Long An trỗi dậy nhờ quy hoạch bền vững
• Tầm quan trọng của môi trường sống hiện nay
• Sức hút của Lago Centro trên thị trường đất nền Bến Lức
• Trung tâm thương mại Seamall mở ra cuộc sống trọn vẹn cho cư dân Lago Centro
• Đánh giá tiềm năng của dự án Lago Centro
• Khu dân cư Lago Centro chính là điểm sáng trên thị trường bất động sản Long An

Sức hút của những dự án bất động sản tích hợp sau đại dịch

 

Việc giãn cách xã hội và cách ly trong đợt dịch Covid-19 đã cho thấy hiệu quả của việc sống trong các khu chung cư cao tầng và khu dân cư tách biệt. Các khu chung cư cao tầng thường có hệ thống quản lý an ninh, khả năng kiểm soát việc tiếp xúc giữa cư dân và hạn chế sự lây lan của dịch bệnh. Tỷ lệ lây nhiễm và số ca lây cũng thường ít hơn so với các khu dân cư đông đúc, hẻm chật hẹp ở trung tâm thành phố.

Trong giai đoạn dịch bệnh phức tạp, nhiều người đã lựa chọn trở về quê nhà để gần gia đình và tận hưởng cuộc sống bình yên hơn. Điều này tạo ra một xu hướng lựa chọn bất động sản sau dịch, với sự ưu tiên đối với các dự án nằm lân cận ở các tỉnh như Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An. Những khu vực này cung cấp không gian sống rộng rãi, môi trường trong lành và an ninh, đồng thời có thể kết nối thuận tiện với các trung tâm đô thị lớn.

Sự hút khách của những dự án nằm ở các tỉnh lân cận có thể tăng lên sau dịch, khi người mua bất động sản quan tâm đến các yếu tố như không gian sống rộng rãi, sự an ninh và khả năng tiếp cận dịch vụ thiết yếu. Đồng thời, giá trị bất động sản trong những khu vực này cũng có tiềm năng tăng lên do sự tăng cầu và sự chuyển dịch của thị trường sau dịch Covid-19.

Hiện nay người dân thành phố có xu hướng tăng cường việc sử dụng ôtô và tìm kiếm những nơi ở có diện tích rộng, gần gũi với thiên nhiên. Tư duy sống chật hẹp đang bị phá bỏ, và bất động sản ở trung tâm thành phố dần mất đi sức hút.

Chủ đầu tư cũng nhận thấy xu hướng này và đang phát triển những dự án quy mô lớn hàng trăm hecta nhằm tạo ra các khu đô thị đẳng cấp. Những dự án này không chỉ cung cấp không gian sống rộng rãi mà còn mang lại nhiều giá trị cộng thêm và tiềm năng biên lợi nhuận cao. Với sự chủ động này, chủ đầu tư có thể hướng người mua đến các dự án như vậy, đáp ứng nhu cầu của khách hàng muốn sống trong một môi trường đẳng cấp, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.

Điều này cũng tương thích với xu hướng hiện nay của người dân thành phố, khi họ tìm kiếm không chỉ những căn nhà mà cả một phong cách sống đáng mơ ước. Những dự án lớn với tiện ích đồng bộ, không gian xanh và các dịch vụ tiện ích hàng đầu sẽ thu hút sự quan tâm của người mua và làm tăng giá trị bất động sản.

Thị trường bất động sản ở các địa phương gần Tp.HCM chưa bao giờ bão hòa và tăng trưởng phụ thuộc vào tốc độ đô thị hóa và sự xuất hiện của các dự án lớn. Việc nhiều chủ đầu tư lớn như Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh tập trung triển khai các khu đô thị lớn tạo ra sự thu hút đối với các nhà đầu tư và tạo nên một bức tranh sôi động cho thị trường bất động sản vùng vệ tinh.

Sự phát triển của các dự án lớn này đồng nghĩa với việc tạo ra cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ hỗ trợ cho khu vực, thu hút người dân và nhà đầu tư. Việc có mặt của các chủ đầu tư lớn mang lại niềm tin và sự đảm bảo về chất lượng dự án, đồng thời tạo ra cơ hội đầu tư và sinh lợi cho các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, tốc độ phát triển của các địa phương vẫn không đồng đều. Có những nơi phát triển nhanh hơn và có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong thị trường bất động sản, trong khi có những nơi chậm hơn. Điều này phụ thuộc vào sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng, quy hoạch và sự phát triển kinh tế của từng địa phương.

Tóm lại, sự tập trung của các chủ đầu tư lớn vào các khu đô thị lớn trong khu vực gần Tp.HCM tạo ra sự hấp dẫn và động lực cho thị trường bất động sản vùng vệ tinh, tuy nhiên, sự phát triển vẫn còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như tốc độ đô thị hóa và quy hoạch địa phương.

Bài viết tham khảo:

·         6 lý do nên chọn Lago Centro là điểm đến an cư và đầu tư sinh lời

·         Trãi nghiệm cuộc sống thượng lưu với biệt thự kênh trung tâm Lago Centro

Tham khảo bài viết:

• Khi Vùng Ven Có Thể Giải Quyết Tốt Bài Toán Dịch Vụ Thiết Yếu
• Sức Hút Của Những Dự Án Bất Động Sản Tích Hợp Sau Đại Dịch
• Triển Vọng Bất Động Sản Long An Nhờ Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển Vượt Bậc
• Bất Động Sản Vùng Ven Hấp Dẫn Nhà Đầu Tư
• Những yếu tố giúp bất động sản Long An dẫn đầu thị trường phía Nam
• Giá trị sống an yên đang trở nên đắt giá
• Bất động sản Long An tăng trưởng nhanh nhờ vào những dự án có chất lượng cao
• Seaholdings khởi công xây dựng trung tâm thương mại theo đúng cam kết
• Những lợi thế cạnh tranh tuyệt đối mà khu dân cư Lago Centro có được
• Lago Centro là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những gia đình trẻ

Lago Centro xứng danh nơi đáng sống giữa lòng các khu công nghiệp

 

Một "Thành phố vệ tinh" đích thực không chỉ đơn thuần là một khu đô thị phát triển về cơ sở hạ tầng và kinh tế. Để được gọi là "đáng sống", nó cần đáp ứng một loạt yếu tố quan trọng, bao gồm cả môi trường sống và chất lượng cuộc sống.

Ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi che mưa che nắng, mà nó còn đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ sức khoẻ và hạnh phúc của gia đình. Một ngôi nhà vững chắc và an toàn giúp bảo vệ sức khỏe và an ninh của gia đình, đồng thời cung cấp một môi trường an lành để phát triển cho thế hệ tương lai.

Ngoài ra, để được coi là "đáng sống", một khu đô thị cần có những tiện ích và dịch vụ đầy đủ để đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân. Điều này bao gồm các trường học, bệnh viện, cơ sở thể dục và thể thao, các khu vui chơi giải trí, công viên, và không gian xanh để tạo ra môi trường sống tốt cho cư dân.

Tóm lại, một "Thành phố vệ tinh" đáng sống là nơi mà người dân có thể tận hưởng không chỉ sự phát triển kinh tế mà còn cả sự bảo vệ sức khỏe, hạnh phúc và chất lượng cuộc sống cho bản thân và gia đình.

Dịch Covid-19 đã thay đổi cách chúng ta nhìn nhận về môi trường sống và đặt ra những yêu cầu mới đối với nơi chúng ta sinh sống. Việc sống trong các khu vực quá đông đúc, căn hộ nhỏ và thiếu sự biệt lập có thể tạo ra những rủi ro về sức khỏe và sự an toàn trong thời điểm dịch bệnh.

Điều này đã thúc đẩy nhiều người tìm kiếm các khu vực xa trung tâm, nơi có không gian rộng hơn, căn hộ và nhà ở có diện tích lớn hơn, và cung cấp đủ sự yên tĩnh và sự biệt lập cần thiết. Những khu vực như vậy cung cấp môi trường sống tốt hơn cho cư dân và cho phép họ tự tin hơn trong việc phòng chống đại dịch.

Đồng thời, việc chọn sống ở một nơi "đáng sống" không chỉ là về phong cách mà còn về việc tận hưởng một cuộc sống đúng nghĩa cho cả bản thân và thế hệ tương lai. Điều này đòi hỏi một môi trường sống tốt, bao gồm không gian xanh, tiện ích, dịch vụ và cơ sở hạ tầng tốt, cùng với một cộng đồng hỗ trợ và an lành.

Những người có khả năng tài chính có thể chọn sống ở những nơi như vậy để tận hưởng cuộc sống chất lượng và đảm bảo sự an toàn cho mình và gia đình. Việc đầu tư vào một nơi "đáng sống" không chỉ là một phong cách sống mà còn là một cam kết cho tương lai của chúng ta và thế hệ tiếp theo.

Bài viết tham khảo:

·         Chủ đầu tư Seaholdings khởi công hoàn thiện 2 tiện ích cuối cùng của dự án Lago Centro

·         Lago Centro – sổ hồng trao tay và dấu ấn chủ đầu tư Seaholdings

Tham khảo bài viết:

• Lựa Chọn Cuộc Sống Tại Vùng Ven Để Có Chất Lượng Cuộc Sống Tốt Hơn
• Lago Centro Xứng Danh Nơi Đáng Sống Giữa Lòng Các Khu Công Nghiệp
• Vùng Ven Đón Sóng Giãn Dân Nhờ Hạ Tầng Phát Triển Nhanh Chóng
• Bất Động Sản Vùng Ven Thường Tăng Trưởng Cuối Năm
• Xu hướng lựa chọn dự án quy hoạch đồng bộ tại vùng ven
• Dự án bất động sản quy hoạch bài bản chính là sản phẩm được ưa chuộng hiện nay
• Hai động lực tăng trưởng chính của bất động sản Long An
• Đón sóng đầu tư đất nền vùng ven với dự án Lago Centro Bến Lức
• Lago Centro chính là sản phẩm an toàn nhất trên thị trường bất động sản Bến Lức
• Cuộc sống trọn vẹn tại khu dân cư Lago Centro

Xu hướng phát triển bất động sản vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh

 

Trong khu vực thành phố Hồ Chí Minh, việc tìm kiếm quỹ đất rộng lớn trở nên khó khăn do hạn chế về diện tích và giới hạn đô thị hóa. Do đó, các chủ đầu tư đã chuyển hướng đến các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước để tìm kiếm quỹ đất dồi dào. Các khu vực này cung cấp nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư để phát triển các khu đô thị tích hợp với quy mô lớn, có đủ không gian để xây dựng các tiện ích và dịch vụ như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, và các cơ sở hạ tầng.

Việc có quỹ đất rộng lớn cho phép các chủ đầu tư đầu tư vào hệ sinh thái toàn diện trong dự án, tạo nên không gian sống và tiện ích đầy đủ cho cư dân. Điều này là một điểm nhấn quan trọng để thu hút sự quan tâm và mua sắm từ thị trường. Các dự án đáng chú ý với quy mô lớn và đầy đủ tiện ích tại các tỉnh lân cận của Tp.HCM đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà và nhà đầu tư.

Dù dịch bệnh gây ảnh hưởng đến nguồn cầu và sức mua của các dự án khu đô thị, nhưng giá trị cộng thêm của những dự án này vẫn thu hút sự chú ý của khách hàng. Giá bán của các dự án KĐT chủ yếu phản ánh giá trị của các tiện ích và dịch vụ được đầu tư bài bản trong khu đô thị đó, thay vì chịu tác động lớn từ biến động thị trường bất động sản ngoại vi.

Vì vậy, giá bán của các dự án KĐT này thường có xu hướng ổn định hơn và ít biến động hơn so với thị trường bất động sản chung. Trong một số trường hợp, giá bán của các dự án KĐT có thể tăng theo giai đoạn, tạo ra sự tăng giá ổn định trong suốt thời gian dài.

Mặc dù dịch bệnh kéo dài có thể ảnh hưởng đến sức mua và tâm lý của khách hàng, tuy nhiên, giá trị cộng thêm và tiềm năng phát triển của các dự án KĐT vẫn là yếu tố quan trọng thu hút người mua. Sự ổn định và tiện ích đầy đủ của các dự án KĐT trong thời gian dài là lợi thế để giữ giá bán tương đối ổn định và tăng trưởng theo giai đoạn.

Việc chuyển ra đô thị vệ tinh ở vùng ven thành thị đã trở thành một lựa chọn phổ biến cho những người muốn thoát khỏi sự ngột ngạt của phố xá thành thị và tìm kiếm không gian xanh của thiên nhiên. Các khu đô thị vệ tinh thường có môi trường yên tĩnh, không khí trong lành và không gian mở, tạo điều kiện thuận lợi để cân bằng cuộc sống và tận hưởng những lợi ích của thiên nhiên.

Môi trường sống gần gũi thiên nhiên không chỉ mang lại sự thư giãn và bình yên mà còn có tác động tích cực đến sức khỏe tinh thần và thể chất. Nghiên cứu đã chỉ ra rằng tiếp xúc với thiên nhiên có thể giảm căng thẳng, tăng cường tinh thần lạc quan và nâng cao sức khỏe. Đồng thời, không gian xanh và cơ hội tham gia các hoạt động ngoài trời trong thiên nhiên có thể cải thiện thể lực và tăng cường tình đoàn kết gia đình.

Môi trường sống gần gũi thiên nhiên và có tiêu chuẩn xanh trong xây dựng đang nhận được sự quan tâm ngày càng cao từ phía người mua nhà. Người dân hiện nay chấp nhận chi trả số tiền cao hơn để sở hữu "tổ ấm" tại những dự án đáp ứng các tiêu chuẩn xanh và cung cấp nhiều không gian cho hoạt động thể thao và kết nối cộng đồng.

Các tiêu chuẩn xanh trong xây dựng nhằm tối ưu hóa sự sử dụng tài nguyên, giảm thiểu tác động tiêu cực lên môi trường và tạo ra một môi trường sống bền vững. Điều này bao gồm việc sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng, xử lý và tái sử dụng nước, và thiết kế không gian sống hài hòa với thiên nhiên.

Ngoài ra, việc có nhiều không gian cho hoạt động thể thao và kết nối cộng đồng cũng là yếu tố quan trọng trong các dự án nhằm tạo ra một môi trường sống đa dạng và thúc đẩy sự tương tác giữa cư dân. Các khu vực xanh, công viên, sân chơi và các tiện ích thể thao đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí và tạo cơ hội cho cư dân gặp gỡ, giao lưu và xây dựng mối quan hệ trong cộng đồng.

Người mua nhà hiện nay chấp nhận trả một số tiền cao hơn vì họ nhận thấy giá trị và lợi ích mà môi trường sống xanh và tương tác cộng đồng mang lại. Không chỉ tạo ra một không gian sống thoải mái và lành mạnh cho cư dân, môi trường sống xanh còn đóng góp vào việc cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo ra một cộng đồng đoàn kết và phát triển.

Bài viết tham khảo:

·         6 lý do nên chọn Lago Centro là điểm đến an cư và đầu tư sinh lời

·         6 lợi thế cạnh tranh của Lago Centro trên thị trường bất động sản Long An

Tham khảo bài viết:

• Chất Sống Hiện Đại Bên Thiên Nhiên Trong Lành Đang Là Xu Hướng Tất Yếu
• Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Vùng Ven Thành Phố Hồ Chí Minh
• Hạ Tầng Giao Thông Thay Đổi Bộ Mặt Bất Động Sản Long An
• Bất Động Sản Phía Tây Nam TPHCM Nhiều Tiềm Năng
• Sở thích của nhà đầu tư bất động sản thay đổi sau đại dịch
• Không gian sống xanh và đầy đủ tiện ích là xu hướng mới của thị trường
• Hạ tầng giao thông chấp cánh đưa bất động sản Long An lên tầm cao mới
• Lago Centro khoáy động thị trường bất động sản Bến Lức
• Tất cả tiện ích nội khu dự án Lago Centro sẽ đi vào phục vụ cư dân trong năm 2023
• Lý do nên chọn Lago Centro khi đầu tư bất động sản tại Long An

Xu hướng “work from home” thay đổi cách phát triển các dự án bất động sản

 

Sự phổ biến của công việc từ xa (work from home) đã thay đổi cách mà người trẻ đánh giá chất lượng cuộc sống và ưu tiên trong việc mua nhà. Thay vì chỉ quan tâm đến những điều kiện vật chất như xe hơi sang trọng hay đồ hiệu, người trẻ hiện nay đặt trọng số cao hơn vào chất lượng cuộc sống tổng thể.

Trong việc mua bất động sản, người trẻ tìm kiếm các sản phẩm nhà ở có đầu tư tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu sống, làm việc, giải trí và chăm sóc sức khỏe. Điều này bao gồm các tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên, nhà hàng, siêu thị, và các dịch vụ y tế tiện ích. Những tiện ích này không chỉ tạo ra một môi trường sống thoải mái và tiện nghi, mà còn đáp ứng nhu cầu giải trí và chăm sóc sức khỏe của người dân.

Người trẻ hiện nay cũng có xu hướng đánh giá cao sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống. Họ tìm kiếm những không gian sống có thiết kế thông minh, gần với thiên nhiên, và tạo điều kiện thuận lợi cho làm việc từ xa. Những yếu tố này giúp cải thiện chất lượng cuộc sống, tạo sự thoải mái và sự hài lòng trong việc sống và làm việc.

Do đó, nhu cầu mua bất động sản đối với nhóm người trẻ hiện nay đã dịch chuyển từ việc sở hữu những biểu tượng vật chất sang việc tìm kiếm chất lượng cuộc sống toàn diện và tiện ích trong các dự án nhà ở.

Dịch Covid-19 đã thúc đẩy nhu cầu của người mua nhà trong việc tìm kiếm các dự án có tiện ích nội khu đa dạng, khép kín. Trong đó, việc có các tiện ích phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe và thể dục thể thao trở thành yếu tố quan trọng. Với môi trường sống hiện đại và cuộc sống đầy áp lực, người mua nhà đặc biệt quan tâm đến việc có các khu vực tập gym, hồ bơi, sân chơi thể thao, khu vực tập yoga, hay công viên xanh để giúp duy trì sức khỏe và thể chất.

Các dự án ở khu vực ngoại thành TP.HCM, với mức giá phải chăng, đang trở thành tâm điểm của thị trường nhờ vào đầu tư bài bản và quy hoạch đô thị tốt. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng trong khu vực này cũng được nâng cấp và hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống. Việc kết nối giao thông giữa khu vực ngoại thành và trung tâm TP.HCM cũng được đẩy mạnh, giúp di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian.

Với sự phát triển bài bản và tiềm năng phát triển trong tương lai, các dự án ở khu vực ngoại thành TP.HCM tiếp tục thu hút người mua nhà, đáp ứng được nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi và an lành của người dân.

Nhu cầu sinh sống tại khu vực có không khí trong lành và thoáng đãng là một yếu tố quan trọng đối với cả người mua và người thuê nhà. Môi trường sống trong lành có tác động tích cực đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống của mọi người. Vì vậy, người mua và người thuê nhà đang tìm kiếm những dự án có không gian xanh, công viên, khu vườn hoặc các tiện ích ngoài trời để tận hưởng không gian sống tươi mát và thoải mái.

Trên thị trường, nhu cầu cho các dự án dân cư diện tích lớn đang gia tăng. Người mua nhà đánh giá cao sự rộng rãi và thoải mái của không gian sống, đồng thời mong muốn có các tiện ích sinh hoạt gần như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên.

Các chủ đầu tư và doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã nhận thức được xu hướng này và tập trung vào việc phát triển các dự án chất lượng cao, có mật độ xây dựng thấp và tuân thủ các tiêu chuẩn về thân thiện môi trường, sức khỏe và không gian sống. Việc đảm bảo quy hoạch đồng bộ, tích hợp các tiện ích đa dạng và tạo không gian xanh là những yếu tố quan trọng giúp tạo ra giá trị bất động sản và thu hút người mua.

Trong tương lai, dự án có quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng và tích hợp không gian xanh được dự đoán sẽ tiếp tục là xu hướng phát triển trong ngành bất động sản. Đây là những yếu tố quan trọng để tạo ra môi trường sống tốt hơn, đáp ứng nhu cầu của cư dân và đồng thời tạo ra giá trị cao cho bất động sản.

Bài viết tham khảo:

·         Bất động sản Bình Chánh sẽ là điểm nóng thu hút đầu tư năm 2022

·         Thiếu môi trường sống chất lượng, hạ tầng nội thành quá tải, người mua nhà dịch chuyển về ngoại thành

Tham khảo bài viết:

• Nhu cầu tìm kiếm bất động sản vùng ven tăng trưởng mạnh mẽ sau giãn cách
• Tiềm năng tăng trưởng của bất động sản huyện Bình Chánh
• Bất động sản Bình Chánh lột xác ngoạn mục nhờ đâu
• Những Công Trình Hạ Tầng Giúp Bình Chánh Thay Da Đổi Thịt
• Sức hút của KDC An Phú Tây sau đại dịch và yêu cầu ngày càng cao về chất lượng cuộc sống của khách hàng
• Đầu tư bất động sản Bình Chánh đón sóng hạ tầng
• Giải Mã Sự Tăng Trưởng Nhanh Chóng Của Bất Động Sản Bình Chánh
• Hơn 5 tỷ đô được đầu tư cho hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội huyện Bình Chánh
• Xu Hướng “Work From Home” Thay Đổi Cách Phát Triển Các Dự Án Bất Động Sản
• Thị Trường Bất Động Sản Bình Chánh Với Điểm Sáng Đầu Tư Công